5 Essential Elements For التفاوض العقاري
5 Essential Elements For التفاوض العقاري
Blog Article
عرض دقيق: على المستوى الجزئي، ضع في اعتبارك العوامل المحلية مثل ديناميكيات الأحياء، وتطوير البنية التحتية، والتوازن بين العرض والطلب.
مقالة ذات صلة: التطوير العقارى – تعريف ومبادئ وخطوات التطوير العقاري
دراسة الجدوى التسويقية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
قم بمعالجة أي صراعات أو مضايقات ناشئة على الفور من خلال الحوار المحترم للحفاظ على قوة العلاقات.
قم بزيارة مكتب مقيم المقاطعة أو تحقق من السجلات عبر الإنترنت. ابحث عن مبيعات العقارات الأخيرة وقم بتدوين التفاصيل ذات الصلة.
العرض الكلي: على المستوى الكلي، يشمل سوق العقارات الاتجاهات الوطنية والإقليمية. تؤثر المؤشرات الاقتصادية (مثل نمو الناتج المحلي الإجمالي، وأسعار الفائدة، ومعدلات التوظيف) على أسعار العقارات.
اقترح تحسينات لوجستية أو تكنولوجية أو عملية تعمل على خفض التكاليف لجميع المشاركين في المستقبل. القيمة طويلة المدى تتفوق على الانتصارات لمرة واحدة.
تحقق دائما ً قبل الدخول بعملية التفاوض أو الشراء بأن هذا المنزل خالي من العيوب سواء الواضحة او المخفية ،
الركود: تنخفض الأسعار، وتتباطأ نور الإمارات المبيعات، وتصبح العقارات المتعثرة شائعة.
-التعصب لموقفك: كن مرنًا وقادرًا على التكيف مع الظروف المتغيرة وعدم التعصب لموقفك.
احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.
السجلات المالية: توفير بيانات مالية دقيقة، بما في ذلك الإقرارات الضريبية وفواتير الخدمات ودخل الإيجار. يريد المشترون صورة كاملة للدخل والنفقات.
استمع بانتباه وتأمل ما يقال لإظهار التعاطف وفهم وجهات النظر. اطرح أسئلة المتابعة.
فمن المهم جدا ً عند مقابلة الوكلاء العقاريين سؤالهم عن مدى خبرتهم بالتفاوض العقاري قبل البدء بالعمل معهم .